BESTANDS-
SANIERUNG
Jahrzehntelange Erfahrung in der Sanierung und Modernisierung von Bestandsimmobilien.
Jahrzehntelange
Erfahrung in
der Sanierung
und
Modernisier-
ung von
Bestands-
immobilien.
Dank ausgewählter und zuverlässiger Partnerfirmen können Baumaßnahmen zügig und verlässlich vollzogen werden, um den laufenden Betrieb der Gewerbeeinheiten sowie den Wohnkomfort von Bestandsmietern so wenig wie möglich zu beeinträchtigen.
Wohnbestands
sanierung
Wohnbestandssanierung
Die klassische Sanierung von Wohnraum ist das größte Geschäftsfeld von Cholina Immobilien Management. Zusammen mit den Partnerfirmen werden Wohnungen bei Mieterwechseln renoviert, wenn nötig jedoch kernsaniert, um die Ansprüche der Münchner Mieter- und Mieterinnen an das zeitgemäße Wohnen zu erfüllen.
Das Leistungsspektrum umfasst den kompletten Prozess: von der Grundrissoptimierung, Auswahl der Materialien (Fliesen, Bodenbeläge, Sanitäranlagen) sowie die finale Möblierung. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, überwiegend mit der deutschen Markenküche Nolte.
Energetische Gebäudesanierung
Der Schutz der Umwelt steht auch bei Cholina Immobilien Management im Vordergrund.
Jedes Bestandsobjekt wird stets auf seine Effizienz, z.B. in Sachen Fenster, Fassade, Dachdämmung, Heizungsanlage, etc. überprüft. Sollten sich Defizite abzeichnen oder gesetzliche Auflagen eine Nachrüstung oder Erneuerung erfordern, werden zusammen mit Fachplanern Konzepte entwickelt, um weiterhin eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Energetische Gebäudesanierung
Der Schutz der Umwelt steht auch bei Cholina Immobilien Management im Vordergrund.
Jedes Bestandsobjekt wird stets auf seine Effizienz, z.B. in Sachen Fenster, Fassade, Dachdämmung, Heizungsanlage, etc. überprüft. Sollten sich Defizite abzeichnen oder gesetzliche Auflagen eine Nachrüstung oder Erneuerung erfordern, werden zusammen mit Fachplanern Konzepte entwickelt, um weiterhin eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Modernisierung von Bestandsobjekten
Um den Wohnwert auf Dauer zu sichern, sind optische und praxisbedingte Modernisierungen unerlässlich.
Beispiele hierfür sind der Einbau einer Zentralschließanlage, die Nachrüstung von zentralen Briefkästen im Altbau oder der Fassadenanstrich im modernen Look.
Nutzungsänderung von Bestandsobjekten
Nicht immer bleibt der Zweck einer Immobilie über Ihren Lebenszyklus erhalten. Durch Änderungen in der Gesellschaftsstruktur oder in den Anforderungen der Nutzer ist es oft sinnvoll, einer Immobilie ein neues „Leben“ zu verleihen.
Im Jahre 2017 hat Cholina Immobilien Management ein Hotel Garni in ein Frauenhaus umgewidmet. Statt Hotelgästen verweilen dort nun wohnungslose schwangere Frauen sowie Frauen mit Kindern bis 3 Jahren, bis sie wieder eine eigene Wohnung finden.
Nutzungsänderung von Bestandsobjekten
Nicht immer bleibt der Zweck einer Immobilie über Ihren Lebenszyklus erhalten. Durch Änderungen in der Gesellschaftsstruktur oder in den Anforderungen der Nutzer ist es oft sinnvoll, einer Immobilie ein neues „Leben“ zu verleihen.
Im Jahre 2017 hat Cholina Immobilien Management ein Hotel Garni in ein Frauenhaus umgewidmet. Statt Hotelgästen verweilen dort nun wohnungslose schwangere Frauen sowie Frauen mit Kindern bis 3 Jahren, bis sie wieder eine eigene Wohnung finden.
